Conceção e Execução de Empreitadas
Envolvida desde a conceção inicial, a ARION participa na fase embrionária definidora de um projeto ou empreitada, com o estudo prévio e revisões necessárias, tal como todas as etapas seguintes até à entrega do resultado final.
Em colaboração com o Arquiteto do projeto, a ARION desenvolve todo o trabalho de Engenharia (Especialidades) do Edificado, o Projeto Passive House e Infraestruturas de funcionamento complementares, assegurando o alinhamento técnico e financeiro estipulados, conforme a disponibilidade atestada e confirmada em cada etapa do procedimento de desenvolvimento do projeto.
Esta estreita cooperação durante a conceção dos projetos antecipa diversas abordagens necessárias, aproxima objetivos e premissas estabelecidas, assegura uma compatibilização mais harmoniosa, e permite que pequenos detalhes enriqueçam e personalizem um projeto de construção, com resultados visíveis de elevada qualidade na obtenção do produto final.
Iniciados os Trabalhos de Construção e Execução da Obra, a ARION, capacitada com Alvará da Classe 5, assegura e exerce a Gestão Técnica e Global da Empreitada, num modelo de rigoroso Controlo Contratual de Gestão de Empreitada, de responsabilização solidária dos diversos agentes intervenientes, com procedimentos de controlo de planeamento, aprovisionamento atempado, controlo de qualidade de materiais e componentes técnicas.
É de salientar a importância que tem o envolvimento da equipa que irá gerir técnica e financeiramente a empreitada durante a fase de conceção do projeto, na medida da confiança de desenvolvimento de trabalho com um único interlocutor, que assimila desde fase prematura as prioridades do projeto, mas também pela garantia do cumprimento do orçamento previamente estabelecido, e ainda na responsabilização integrada das várias etapas do processo de conceção até ao final da construção.
Entre outras vantagens para os seus clientes, salienta-se as seguintes neste modelo de Execução de Empreitadas:
- Um único interlocutor para o desenvolvimento do projeto
- Determinação Controlada do processo construtivo
- Consultas ao mercado para apurar em conjunto com o dono de obra a qualidade de cada componente do seu projeto de forma priorizada
- Garantia de Enquadramento Orçamental
- Construção com Gestão de Planeamento, Preparação de Obra e Gestão Contratual
- Responsabilização e Garantia do Cumprimento de Prazos
- Licenciamento e Gestão de Contatos perante todas as Entidades Intervenientes
- Certificação de Instalações Técnicas, Compilação Técnica e Gestão da Manutenção
- Obtenção da Licença de Utilização
- Certificação Passive House (realizado por Entidade Externa e Independente)